Налоговая эффективность оборота паев
Внесение паевых взносов и возврат паевого имущества носят инвестиционно-уставной характер, не признаются реализацией и не облагаются НДС и налогом на прибыль (ст. 39, 146, 251 НК РФ).
Цифровая экосистема · стратегический базис
Инвестиционный потребительский кооператив «ПАРТНЕР ИНВЕСТ»
Официальный веб-портал и закрытая ИТ-инфраструктура потребительской кооперации нового поколения: публичный юридический репозиторий, реестр пайщиков и защищённый личный кабинет.
ОГРН1267700103880
ИНН / КПП9701326582 / 770101001
ЕГРЮЛ ФНС РоссииЗапись внесена 25.03.2026
Организационно-правовая формаНекоммерческая организация
Инвестиционный меморандум · 2026–2030
Книга продуктов экосистемы
Полная линейка из восьми инвестиционных программ ИПК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ»: открытый контур № 1–5 и закрытый премиальный контур № 6–8. Материалы не являются публичной офертой и индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Раздел 1 · Манифест экосистемы
Четыре опоры защиты каждого пайщика
Принцип «Единого круглого стола» объединяет капитал инвесторов, производственные мощности, строительный потенциал и юридическую экспертизу в едином некоммерческом контуре на базе Закона РФ № 3085-1 и Гражданского кодекса РФ.
Титульная защита активов
Активы паевого фонда принадлежат Кооперативу (ст. 213 ГК РФ). ИПК не отвечает по личным, налоговым и субсидиарным долгам пайщиков (ст. 13 Закона № 3085-1).
Нулевые комиссии
Доход от программ распределяется между пайщиками пропорционально динамическим паям — без комиссий управляющих компаний, ЗПИФ и брокеров (2–5% активов ежегодно у классических инструментов).
100-балльный андеррайтинг
Ни один рубль не направляется в проект без четырёх фильтров проверки (порог — 75 баллов из 100) и коллегиального контроля Правления и Совета Кооператива.
Раздел 2 · Открытая линейка
Программы № 1–5 · открытый контур
Условия участия раскрыты полностью. Вступление — через стандартную процедуру комплаенса (115-ФЗ).
1
«ПАРТНЕР-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Выкуп, редевелопмент и капитализация объектов
Аккумулирование паевых взносов для приобретения ликвидных коммерческих, жилых и индустриальных объектов с дисконтом 40–70% на торгах по банкротству (ФЗ № 127-ФЗ) и исполнительному производству (ФЗ № 229-ФЗ).
После модернизации объект сдаётся в долгосрочную аренду либо реализуется по рыночной цене: даже при стресс-сценарии (падение рынка на 30%) номинал вложений защищён глубиной дисконта.
Дисконт выкупа 40–70% · 0% комиссий УК · титул в ЕГРН
2
«ПАРТНЕР-БИЗНЕС»
Санация и вхождение в капитал компаний МСП
Адаптация стратегий Private Equity для малого и среднего бизнеса: вход в капитал прибыльных предприятий (медицина, производство, ИТ, логистика) с дисконтом от 40% к стоимости чистых активов (NAV) и целевые беспроцентные займы на оздоровление (ст. 4 Закона № 3085-1).
Бизнес избавляется от дорогих кредитов и удваивает чистую прибыль, пайщики получают регулярный дивидендный поток и рост стоимости пая.
Дисконт от 40% к NAV · беспроцентные займы · дивидендный поток
3
«ПАРТНЕР-ДОЛГ»
Трёхконтурная система долгового капитала
- АВыкуп обеспеченных долгов: права требований с дисконтом от 50% при залоге в 1,5–2 раза выше цены выкупа.
- БВнутренний P2P-контур: взаимное целевое финансирование пайщиков под 6% годовых через расчётный счёт в Банке ВТБ.
- ВМонетизация дебиторки для урегулирования обязательств перед ФНС: законный расчётный актив при взыскании на ЕНС (ст. 45 НК РФ), экономия 30–50% от суммы долга.
Дисконт от 50% · займы под 6% · урегулирование долгов ФНС
4
«ПАРТНЕР-СТАРТАП»
Индустриально-венчурный инкубатор MVP
Финансирование и масштабирование проектов с готовым прототипом (MVP) в любых индустриях — от промышленного импортозамещения и химлабораторий до кинопроизводства и АПК.
Главное преимущество — время: вместо 12–24 месяцев венчурной бюрократии проект запускается за считанные недели, интегрируется в производственную и сбытовую базу ИПК и сохраняет авторский контроль основателей.
Запуск за недели · преимущество первопроходца · контроль основателей
5
«ПАРТНЕР-МЕЖДУНАРОДНЫЙ»
Трансграничный шлюз ЕАЭС и дружественных юрисдикций
Легальное объединение капиталов резидентов и нерезидентов РФ (Беларусь, Киргизия, страны СНГ, КНР, ОАЭ) для инвестирования в логистические, торговые и сырьевые хабы.
Прямые расчёты в рублях через систему СПФС и зеркальные счета исключают потери на двойной конвертации (издержки 0,03–0,10%), проходят превентивный банковский комплаенс и снижают налог у источника по СИДН с 20% до 10%.
Рублёвый клиринг · издержки 0,03% · налог у источника 10% по СИДН
Раздел 3 · Закрытый премиальный контур
Программы № 6–8 · доступ по запросу
Подробные регламенты, финансовые модели и индивидуальное структурирование предоставляются строго по персональному запросу после прохождения первичной верификации (KYC).
6 По запросу
«ПАРТНЕР-СТЕЙКИНГ»
Цифровое имущество в рублёвом контуре
Легальный механизм владения цифровым имуществом (ст. 3 ФЗ № 259-ФЗ): пайщики вносят рубли, ИПК приобретает криптоактивы через лицензированных операторов из реестра ЦБ РФ и монетизирует доход от стейкинга (PoS/NPoS) и волатильность. Права фиксируются в Цифровом депозитарии.
0% налога на имущество (ст. 374, 401 НК РФ) · депозитарий из реестра ЦБ РФ
Запросить брифинг 7 По запросу
«VIP CLUB»
Титульная защита крупного имущества
Суверенный аналог закрытых клубов и трастов: особняки, коммерческие здания, земля, автотранспорт, суда, доли ООО и акции АО вносятся в неделимый паевой фонд — собственником становится Кооператив, а пайщик и семья пользуются активами по некоммерческим уставным ордерам. Принимаются только добросовестно приобретённые активы, внесённые заблаговременно.
Иммунитет фонда (ст. 13 № 3085-1) · уставные ордера · дивиденды 0% (ст. 284 НК РФ)
Запросить брифинг 8 По запросу
«VIP CLUB GOLD»
Строительный некоммерческий товарообмен
Возрождение модели строительной кооперации (п. 4 ст. 218 ГК РФ): Пайщики-Застройщики и Пайщики-Потребители обмениваются паями вместо купли-продажи. Граждане получают квартиры, дома ИЖС и ремонт по чистой себестоимости, застройщики — ритмичное финансирование без эскроу и налоговых потерь.
Экономия 20–30% от рынка · 0% ипотечной переплаты · поэтапный технадзор ИПК
Запросить брифингРаздел 4 · Сводная матрица
Все программы на одной странице
| № | Программа | Целевой актив / инструмент | Ключевое преимущество | Доступ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | «ПАРТНЕР-НЕДВИЖИМОСТЬ» | Недвижимость с торгов по банкротству | Дисконт 40–70%, титул в ЕГРН | Открытый контур |
| 2 | «ПАРТНЕР-БИЗНЕС» | Доли и санация предприятий МСП | Дисконт от 40% к NAV, беспроцентные займы | Открытый контур |
| 3 | «ПАРТНЕР-ДОЛГ» | Обеспеченные долги, P2P-займы, дебиторка | Дисконт от 50%, займы под 6%, долги ФНС | Открытый контур |
| 4 | «ПАРТНЕР-СТАРТАП» | Технологические проекты (MVP) | Запуск за недели, выход в лидеры | Открытый контур |
| 5 | «ПАРТНЕР-МЕЖДУНАРОДНЫЙ» | Трансграничные проекты ЕАЭС / СНГ / Азия | Рублёвый клиринг 0,03%, СИДН 10% | Открытый контур |
| 6 | «ПАРТНЕР-СТЕЙКИНГ» | Цифровое имущество (PoS/NPoS) | Депозитарий ЦБ РФ, 0% налог на имущество | По запросу |
| 7 | «VIP CLUB» | Недвижимость, автопарк, суда, доли ООО | Титульная защита, ордера ИПК | По запросу |
| 8 | «VIP CLUB GOLD» | Строительный товарообмен (квартиры, ИЖС) | Жильё по себестоимости, 0% ипотеки | По запросу |
Условия участия, доходность, риски и порядок расчётов по каждой программе раскрываются в документах кооператива. Материалы сайта не являются публичной офертой и индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Раздел 5 · Как начать
Путь пайщика: от заявки до дохода
01
Заявка и KYC
Заявка на сайте, выбор программ (или запрос закрытого брифинга № 6–8), идентификация по 115-ФЗ.
02
Вступление
Утверждение Советом Кооператива и персональный номер в закрытом реестре пайщиков (ст. 10 № 3085-1).
03
Формирование пая
Инвестиционное соглашение и целевой паевой взнос на расчётный счёт ИПК (ст. 39, 146 НК РФ).
04
Доход и контроль
Паевой баланс в личном кабинете, регулярные кооперативные выплаты, капитализация или ордера.
Главная · бизнес-справка
Официальные сведения о кооперативе
Данные верифицированы по состоянию на ноябрь 2026 года на основании записей ЕГРЮЛ ФНС России, нормативных актов Банка России и стандартов Федеральной службы по финансовому мониторингу.
- Полное наименование
- Инвестиционный потребительский кооператив «ПАРТНЕР ИНВЕСТ»
- Сокращённое наименование
- ИПК «Партнер инвест»
- ИНН / КПП
- 9701326582 / 770101001
- ОГРН
- 1267700103880 (запись внесена в ЕГРЮЛ 25.03.2026)
- Организационно-правовая форма
- Потребительский кооператив (некоммерческая действующая организация)
- Основной вид деятельности (ОКВЭД)
- 66.19 — деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг
- Штаб-квартира
- 105082, г. Москва, муниципальный округ Басманный, пер. Налесный, д. 9/11, помещ. 1/П
Документы, подтверждающие каждый из параметров, опубликованы в разделе «Уставные документы и положения».
Миссия экосистемы
«Создание защищённой экосистемы совместного капитала, объединяющей принципы коллективной синергии с гибкой платформой отечественной потребительской кооперации — для имущественной безопасности бизнеса, финансового оздоровления реального сектора и повышения качества жизни каждого пайщика».
Принята общим собранием пайщиков · 25.03.2026
Четыре принципа, на которых держится кооператив
ДНК экосистемы: от коллективной синергии и правовой защиты капитала до трансграничных партнёрств.
«Единый круглый стол»
Консолидация всех циклов экономической, хозяйственной и социальной жизни пайщиков: от производства и цифровой логистики до медицины, EdTech-платформ и спорта.
Правовая защита капитала
Юридическое сопровождение, оценка рисков и договорная защита паевых накоплений — в строгом соответствии с законодательством РФ.
Инвестиционный социальный лифт
Совместные финансовые результаты и инвестиционная экспертиза превращаются в прямую выгоду: пайщики закрывают ключевые потребности по чистой себестоимости.
Трансграничное партнёрство
Легальное объединение капиталов резидентов и нерезидентов РФ с соблюдением валютного, санкционного, таможенного и налогового законодательства.
Интеграция сфер жизни пайщиков
Комплексная платформа, бесшовно связывающая юридическую защиту капитала, инвестиции и закрытие базовых потребностей пайщиков.
Юридическая защита
Правовое сопровождение сделок, структурирование паевых отношений, защита интересов пайщиков в спорах.
Инвестиции
Восемь программ размещения — от паевого фонда до цифровых активов.
MedTech
Программы взаимного медицинского обеспечения пайщиков и их семей.
EdTech
Образовательные платформы: финансовая и правовая грамотность для пайщиков.
Логистика
Автоматизированная складская и транспортная логистика товарооборота внутри контура.
Спорт и социум
Социальные программы, спортивные и семейные мероприятия сообщества — витрина «единого круглого стола», где знакомство между пайщиками превращается в совместные проекты и общий капитал.
8 программ экосистемы
Условия участия, доходность и риски по каждой программе раскрываются в документах кооператива.
Материалы сайта не являются публичной офертой и индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
01
Паевой капитал
Формирование и приумножение паевого фонда кооператива — фундамент всех программ экосистемы.
02
Совместные закупки
Внутренний товарооборот по себестоимости: по оценкам кооператива, снижение издержек до 25–40%.
03
MedTech: взаимное обеспечение
Программы взаимного медицинского обеспечения пайщиков и членов их семей.
04
EdTech: образование
Суверенная образовательная платформа: финансовая, правовая и профессиональная грамотность.
05
Логистический контур
Автоматизированная складская и транспортная логистика для товарооборота внутри экосистемы.
06
Цифровые активы
Размещение активов в стейкинге. Высокорисковый инструмент; участие — только после оценки рисков.
Повышенный риск07
Имущественные ордера
Получение имущества и активов из паевого фонда по ордерам пайщиков.
08
Компенсационные выплаты
Распределение кооперативного дохода и компенсаций по решению общего собрания.
Опыт азиатских конгломератов — в российской правовой форме
ИПК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ» создан в марте 2026 года как потребительский кооператив нового поколения, объединяющий капиталы и компетенции пайщиков в единый замкнутый хозяйственный контур.
Концептуальная модель опирается на макроэкономический опыт азиатских конгломератов (CITIC Group, China Merchants Group) и южнокорейских чеболей: замкнутый цикл, быстрое внутреннее перераспределение ликвидности и тотальная диверсификация — от производства до медицины, образования и спорта.
В отличие от зарубежных аналогов, экосистема реализована в гибкой правовой форме отечественной потребительской кооперации — с прозрачным налоговым и правовым анализом каждого внутреннего механизма.
25–40% потенциальное снижение себестоимости за счёт внутреннего товарооборота (оценка кооператива)
2026 год регистрации в ЕГРЮЛ, первая запись — 25.03.2026
1 стол «Единый круглый стол» вместо раздробленных рынков
Органы управления кооперативом
Структура, закреплённая Положением об органах управления кооператива.
Общее собрание пайщиков
Высший орган управления. Принимает решения по стратегии, программам и распределению кооперативного дохода.
Правление
Текущее руководство хозяйственной деятельностью и исполнение решений собрания.
Ревизионная комиссия
Контроль финансово-хозяйственной деятельности и защита интересов пайщиков.
Служба экономической безопасности
Комплаенс-контроль, проверка контрагентов, аудит ИТ-инфраструктуры.
Уставные документы и положения
12 обязательных документов кооператива. Кнопки загрузки активируются после публикации файлов в разделе «Файлы».
1.Устав ИПК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ»
PDF2.Положение о паевом фонде
PDF3.Положение о членстве и приёме пайщиков
PDF4.Положение об органах управления
PDF5.Положение о ревизионной комиссии
PDF6.Положение о СЭБ и комплаенс-контроле
PDF7.Положение о личном кабинете пайщика
PDF8.Политика обработки персональных данных
PDF9.Правила внутреннего контроля (115-ФЗ)
PDF10.Положение о целевых взносах
PDF11.Регламент общего собрания
PDF12.Кодекс этики пайщика
PDFФайлы готовятся к публикации: после загрузки документов в раздел «Файлы» ссылки начнут открывать PDF.
Четыре категории пайщиков
Публичные и закрытые реестры пайщиков. Персональные данные раскрываются в объёме, разрешённом законодательством и уставом.
A
Физические лица · резиденты РФ
Пайщики — граждане РФ с постоянным проживанием на территории России.
B
Физические лица · нерезиденты
Граждане с иным налоговым резидентством, участвующие на законных основаниях.
C
Юридические лица · резиденты РФ
Российские компании, вступившие в кооператив через уполномоченный орган.
D
Юридические лица · нерезиденты
Иностранные структуры с соблюдением валютного и санкционного законодательства.
Поиск по реестру пайщиков
Публичный реестр в демонстрационном режиме: часть персональных данных скрыта.
| Пай № | Пайщик | Категория | Дата вступления | Статус |
|---|
Ничего не найдено — измените запрос или категорию.
В таблице — демонстрационные данные с частично скрытыми персональными данными. Полный реестр доступен пайщикам в личном кабинете (152-ФЗ).
Прозрачность каждой цифры
Балансы, отчёты для общего собрания, сметы доходов и расходов, аудиторские заключения и методология ведения бухгалтерского учёта для пайщиков-юридических лиц.
Раздел 1
Балансы кооператива
Бухгалтерские балансы и отчёты о целевом использовании средств за отчётные периоды.
Раздел 2
Отчёты для общего собрания
Годовые отчёты правления, отчёты ревизионной комиссии и заключения аудитора.
Раздел 3
Сметы доходов и расходов
Утверждённые и исполняемые сметы по паевому фонду и программам экосистемы.
Раздел 4
Методология ведения БУ для пайщиков (ЮЛ)
Методические рекомендации по отражению операций с кооперативом в учёте юридических лиц: проводки по счетам целевого финансирования (Дебет 51 / Кредит 76.П; Дебет 76.П / Кредит 80), шаблоны отчётности и типовые проводки 1С.
Файлы отчётности публикуются после утверждения общим собранием пайщиков и подписания аудиторского заключения.
Как стать пайщиком
Четыре шага от первого знакомства с документами до решения общего собрания и доступа в личный кабинет.
01
Изучите документы
Устав, положения и условия программ — в разделах «О ИПК» и «Отчётность».
02
Заполните бланки
Скачайте комплект заявлений для вашей категории (ФЛ или ЮЛ).
03
Комплаенс-проверка
Анкета и декларация проходят проверку СЭБ в соответствии с 115-ФЗ.
04
Решение собрания
Приём утверждается общим собранием; вы получаете доступ к личному кабинету.
Комплект А · вступление физических лиц
Три формы: заявление, анкета с комплаенс-декларацией и согласие на обработку персональных данных.
Комплект Б · вступление юридических лиц
Формы для компаний: заявление, анкета бенефициарного владельца и решение уполномоченного органа.
Комплект В · имущественные и операционные бланки
Договоры и акты по работе с паевым фондом, включая выход из кооператива с возвратом пая.
Девять бланков доступны в PDF и DOCX после публикации файлов в разделе «Файлы». Заполненные формы принимаются в электронном виде или на бумажном носителе.
Защищённый контур экосистемы
Дашборд паевого баланса, трекер инвестиционных программ и архив транзакций. Демонстрационный режим: реальная авторизация работает после подключения backend.
Вход для пайщиков
Авторизация с двухфакторной аутентификацией (SMS / Telegram-бот / Google Authenticator).
Дашборд · демо-пайщик
Паевой счёт № 00042
Паевой баланс310 500 ₽
Начисленный доход18 400 ₽
Активных программ3
Компенсаций6 200 ₽
Структура паевого баланса
Трекер активных программ
Программа № 6 · Цифровые активы
Стейкинг · срок размещения до 12 мес.
Программа № 7 · Имущественные ордера
Ордер на имущество из паевого фонда
Программа № 8 · Компенсационные выплаты
График выплат по решению собрания
| Дата | Операция | Сумма |
|---|---|---|
| 02.11.2026 | Начисление кооперативного дохода | +4 200 ₽ |
| 21.10.2026 | Целевой взнос · Программа № 6 | −25 000 ₽ |
| 05.10.2026 | Компенсационная выплата | +6 200 ₽ |
| 01.10.2026 | Членский взнос | −500 ₽ |
| 14.09.2026 | Паевой взнос (денежный) | +100 000 ₽ |
Контакты и служебная информация
ПАРТНЕР ИНВЕСТ
Инвестиционный потребительский кооператив «ПАРТНЕР ИНВЕСТ» — цифровая экосистема потребительской кооперации нового поколения.
ИНН 9701326582 · КПП 770101001 · ОГРН 1267700103880
Штаб-квартира
Безопасность
- 2FA-авторизация в ЛК
- Хранение данных в РФ · 152-ФЗ
- Комплаенс-контроль · 115-ФЗ
- Изолированный API-шлюз
© 2026 ИПК «ПАРТНЕР ИНВЕСТ». Сайт не является публичной офертой и не содержит индивидуальных инвестиционных рекомендаций. Условия участия раскрываются в документах кооператива.
